Недвижимость в Чехии в Праге.

nedvizimost-v-chehii

Купить недвижимость в Чехии,за рубежом — это выгодно и престижно.

Сегодня на рынке зарубежной недвижимости Чехия является одной из наиболее перспективных стран для инвесторов и граждан СНГ, которые желают улучшить свои жилищные условия и получить возможность жить в Европе. Немаловажную роль при выборе места жительства играет относительно либеральное законодательство Чехии которое не ограничивает права иностранцев на покупку как жилой так и коммерческой недвижимости, что позволяет пользоваться всеми возможностями и благами наравне с чешскими гражданами. По популярности приобретения недвижимости в Чехии занимает Прага и Карловы Вары.

Недвижимость В Праге.

Покупателей недвижимости в Праге привлекают столичные объекты недвижимости которые являются ликвидными, позволяют открыть свой бизнес в Праге и имеют комфортные условия для проживания. Цена недвижимости в Праге зависит от разных факторов, которые необходимо знать. Это: новостройка или вторичный рынок, район расположения недвижимости, транспортное сообщение. инфраструктура района, зона отдыха, спортивные сооружения, строительный материал используемый при постройке здания и т.д. Одним из привлекательных моментов при покупке недвижимости в Праге является ее высокая доходность при сдаче в аренду и высокий спрос арендаторов. Инвестирование в недвижимость в Праге является выгодным вложением средств в чешскую недвижимость.

Недвижимость в Карловых Варах.

Недвижимость в Карловых Варах пользуется повышенным спросом у граждан СНг из-за высокой популярности всемирно известного курортного города Карловы Вары. Вложение инвестиций в коммерческую недвижимость (гостиницы, рестораны, магазины )позволяют получать высокий доход. Жилая недвижимость приобретается для личного проживания или для сдачи в аренду под апартаменты которые сдают в управление туристическим компаниям.

По законам Чешской Республики от 01.05.2009 иностранец не имеющий ВНЖ или ПМЖ может приобрести недвижимость в Чехии как на физическое лицо (т.е. на себя), так и на юридическое лицо (зарегистрировав для этого фирму).

Самой оптимальной формой юридического лица для целей приобретения недвижимости в Чехии и последующего получения ВНЖ является ООО (общество с ограниченной ответственностью). В Чехии оно называется s. r. o. Покупая недвижимость в Чехии на свою фирму, Вы должны знать, что совершать сделки с недвижимостью может только директор фирмы или другое лицо согласно доверенности. Договор покупки заверяется нотариусом и регистрируется в кадастре недвижимости (МБТИ). При изменении собственника уплачивается налог с недвижимости (от оценочной стоимости) в размере 4%. Если не оговорено иначе, налог должен заплатить продавец.

Владение недвижимостью облагается незначительным налогом. Налог на недвижимость , составляющий около 50 долларов, оплачивается раз в год. В Праге владелец недвижимости платит около 200 долларов ежемесячно за коммунальные услуги.

Если вас интересует недвижимость в Чехии, то в таком случае будет необходимо осуществить несколько важных шагов. Покупка недвижимости может быть как для личного жилья так и для бизнеса. Естественно, в таком случае возникает потребность в решении некоторых юридических вопросов, и для того чтобы решить их правильно, лучше обратиться за помощью к профессионалам. Мы поможем Вам купить недвижимость в Чехии, оформить нужные документы, открыть счет в банке и предоставить всю необходимую информацию для осуществления иммиграции в Чехию. Также мы предоставляем дополнительные услуги по регистрации фирм любой формы собственности, образованию в Чехии, управлению недвижимостью и ведению фирмы.

Компания MERKUS работает на рынке недвижимости в Чехии 17 лет.

Мы к Вашим услугам!
Удачной Вам покупки.

©1999-2017 www.merkus.cz - Недвижимость в Чехии. Иммиграция. Бизнес в Чехии. Работа в Чехии. Туризм. Все права защищены.